Casa en Venta en David Chiriqui Panamá | $530,000 | MLS# 25214

Este edificio comercial en venta en el centro de David, Chiriquí, ofrece una ubicación estratégica sobre Vía Rápida, lo que sitúa a una empresa o inversionista cerca de centros comerciales, servicios médicos, universidades, restaurantes y la actividad diaria de la ciudad. Construido sobre un lote de 352.83 m², el inmueble combina funcionalidad de oficina, seguridad, estacionamiento y potencial de expansión futura en una ubicación céntrica. La planta baja cuenta con una amplia área de atención al cliente con sala de espera, una ventanilla de servicio exterior, una sala de reuniones, baño, cocina y comedor, espacio de almacenamiento para suministros y documentos, y un ascensor interno diseñado para trasladar archivos, inventario o equipo entre pisos. El nivel superior incluye una amplia oficina privada con área de estar, una oficina secundaria, cocina con espacio de almacenamiento, un baño completo con ducha y un amplio balcón. Esta distribución permite que las operaciones administrativas y de gestión se mantengan separadas de las actividades de atención al cliente. El estacionamiento es una gran ventaja, con espacio para hasta 8 vehículos al frente y 3 espacios adicionales en la parte trasera, con acceso a través de una puerta eléctrica. Las medidas de seguridad incluyen un muro perimetral con alambre de púas, puertas de seguridad de hierro forjado, rejas en las ventanas, cámaras de vigilancia y un sistema de alarma con sensores interiores y exteriores. La infraestructura adicional incluye aire acondicionado en toda la propiedad, un cuarto de almacenamiento, lavandería, área de basura cerrada y un tanque de reserva de agua de 800 galones con sistema de bombeo a presión. La propiedad también fue diseñada pensando en el crecimiento futuro. La estructura de concreto del techo puede soportar un tercer piso, mientras que la sección trasera ya cuenta con cimientos y plomería preparados para un futuro anexo, lo que brinda a los propietarios flexibilidad para ampliar las áreas de oficinas, almacenamiento o servicio según sea necesario. Ubicada en David, el centro comercial y de servicios de Chiriquí, esta propiedad ofrece una base práctica para negocios que buscan visibilidad, accesibilidad y espacio para crecer.

This commercial building for sale in downtown David, Chiriquí offers a strategic location along Vía Rápida, placing a business or investor close to commercial centers, medical services, universities, restaurants, and daily city activity. Built on a 352.83 m² lot, the property combines office functionality, security, parking, and future expansion potential in one central location. The ground floor features a spacious customer service area with waiting space, an exterior service window, a meeting room, bathroom, kitchen and dining area, storage space for supplies and documents, and an internal elevator designed for moving files, inventory, or equipment between floors. The upper level includes a large private office with sitting area, a secondary office, kitchen with storage space, a full bathroom with shower, and a large balcony. This layout allows management and administrative operations to remain separate from customer-facing activities. Parking is a major advantage, with space for up to 8 vehicles in front and 3 additional spaces in the rear, accessed through an electric gate. Security features include a perimeter wall with razor wire, wrought iron security doors, window bars, surveillance cameras, and an alarm system with interior and exterior sensors. Additional infrastructure includes air conditioning throughout, a storage room, laundry area, enclosed garbage area, and an 800-gallon reserve water tank with a pressurized pumping system. The property was also designed with future growth in mind. The concrete roof structure can support a third floor, while the rear section already has foundations and plumbing prepared for a future annex, giving owners flexibility to expand office, storage, or service areas as needed. Located in David, the commercial and service hub of Chiriquí, this property offers a practical base for businesses seeking visibility, accessibility, and room to grow.