Terreno en Venta en Cochea Chiriqui Panamá | $350,220 | MLS# 24396

Este terreno se encuentra en Cochea Abajo, dentro del distrito de David, Chiriquí, una zona conocida por su uso agrícola, desarrollo residencial de baja densidad y acceso directo a la ciudad de David. La propiedad da a una vía pública pavimentada, lo que proporciona fácil acceso sin necesidad de inversión adicional en infraestructura. Cochea Abajo se encuentra justo a las afueras del núcleo urbano de David, ofreciendo un entorno rural a la vez que se mantiene conectada con servicios comerciales, escuelas, centros médicos y rutas de transporte regional. Descripción de la propiedad La propiedad consta de 23,348 metros cuadrados con una topografía mayormente plana y utilizable. El terreno es adecuado para la actividad agrícola, la construcción residencial o una combinación de ambas, según los requisitos de zonificación y permisos. El lote actualmente es un pastizal abierto con vegetación natural y árboles dispersos, lo que permite una clara visualización de futuros diseños o desarrollo por fases. El frente directo a la vía pavimentada garantiza un acceso sencillo durante todo el año y flexibilidad para la subdivisión, la logística agrícola o una sola entrada privada. Acceso e infraestructura El frente a la vía pavimentada facilita el transporte, el acceso a los servicios y la retención del valor a largo plazo. Los servicios básicos están disponibles en las cercanías, lo que permite el acceso a agua y electricidad. Información del área: David, capital de la provincia de Chiriquí, es el centro comercial, médico y de transporte de la región, con centros comerciales, hospitales, escuelas y acceso al Aeropuerto Internacional Enrique Malek. Cochea Abajo se beneficia de esta proximidad, manteniendo al mismo tiempo un uso del suelo más rural.

This land parcel is located in Cochea Abajo, within the David district of Chiriquí, an area known for agricultural use, low-density residential development, and direct access to the city of David. The property fronts a paved public road, providing easy access without requiring additional infrastructure investment. Cochea Abajo sits just outside the urban core of David, offering a rural setting while remaining connected to commercial services, schools, medical facilities, and regional transportation routes. Property Overview The property consists of 23,348 square meters with mostly flat and usable topography. The terrain is suitable for agricultural activity, residential construction, or a combination of both, depending on zoning and permitting requirements. The lot is currently open pasture with natural vegetation and scattered trees, allowing clear visualization of future layouts or phased development. Direct paved road frontage ensures straightforward year-round access and flexibility for subdivision, agricultural logistics, or a single private entrance. Access and Infrastructure The paved road frontage supports transportation, service access, and long-term value retention. Basic utilities are available nearby, allowing access to water and electricity. Area Information David, the capital of Chiriquí Province, serves as the region’s commercial, medical, and transportation hub, offering shopping centers, hospitals, schools, and access to Enrique Malek International Airport. Cochea Abajo benefits from this proximity while maintaining a more rural land-use profile.