Casa en Venta en Cermeño Panamá Oeste Panamá | $849,000 | MLS# 25426

Presentamos una oportunidad única de inversión en una propiedad excepcional de 22,000 m² (2.2 hectáreas) ubicada en Cermeño de Capira, en la ruta que conduce a Monte Oscuro y, desde allí, a las hermosas playas del área. Con 50 metros lineales de frente a carretera asfaltada, esta propiedad se encuentra estratégicamente situada a menos de 1 km del pintoresco pueblo de Cermeño y a solo 5 km del centro de Capira, lo que garantiza un fácil acceso a servicios y comercio. Además, la Ciudad de Panamá se halla a tan solo 66 km, lo que la convierte en un destino ideal para escapadas de fin de semana. La ubicación de esta propiedad es inigualable, combinando la tranquilidad de un entorno natural con las ventajas de una cercanía a la ciudad. El clima en esta zona es agradable y templado, alejado del bullicio urbano, lo que la convierte en un lugar perfecto para construir un proyecto turístico. Con la expansión de la Carretera Panamericana, la accesibilidad a esta área mejorará significativamente, aumentando su plusvalía y con mucho potencial de desarrollo. Además, la propiedad incluye un Derecho Posesorio de aproximadamente 4 hectáreas, rico en vegetación con numerosos árboles, muchos de ellos maderables, lo que añade un valor considerable. Acceso a la electricidad y agua de la comunidad, así como agua de pozo y un pequeño lago, aseguran que se pueda desarrollar cualquier proyecto de manera sostenible y con todas las comodidades necesarias. El valor de la tierra en esta región oscila actualmente entre $25 y $55 por metro cuadrado, lo que resalta la excelente oportunidad de inversión que representa esta propiedad. El precio solicitado refleja no solo el valor del terreno, sino también las construcciones existentes, que pueden ser aprovechadas y mejoradas. Esta propiedad es ideal para quienes buscan crear cabañas de alquiler, convirtiéndose en un refugio perfecto para familias que buscan disfrutar de la naturaleza, pasar fines de semana o vacaciones alejadas del ajetreo diario. ¡No deje pasar la oportunidad de transformarla en un destino turístico atractivo y exitoso!

We present a unique investment opportunity in an exceptional 22,000 m² (2.2-hectare) property located in Cermeño de Capira, on the road leading to Monte Oscuro and, from there, to the area’s beautiful beaches. With 50 linear meters of frontage on a paved road, this property is strategically situated less than 1 km from the picturesque village of Cermeño and only 5 km from downtown Capira, ensuring easy access to services and commerce. Furthermore, Panama City is only 66 km away, making it an ideal destination for weekend getaways. The location of this property is unparalleled, combining the tranquility of a natural setting with the advantages of proximity to the city. The climate in this area is pleasant and temperate, away from the urban bustle, making it a perfect place to develop a tourism project. With the expansion of the Pan-American Highway, accessibility to this area will improve significantly, increasing its value and offering considerable development potential. Furthermore, the property includes a possessory right of approximately 4 hectares, rich in vegetation with numerous trees, many of them timber-bearing, which adds considerable value. Access to community electricity and water, as well as well water and a small lake, ensures that any project can be developed sustainably and with all the necessary amenities. Land values in this region currently range from $25 to $55 per square meter, highlighting the excellent investment opportunity this property represents. The asking price reflects not only the value of the land but also the existing structures, which can be utilized and improved. This property is ideal for those looking to create rental cabins, making it a perfect retreat for families seeking to enjoy nature, spend weekends, or vacations away from the daily grind. Don’t miss the opportunity to transform it into an attractive and successful tourist destination!