Terreno en Venta en Miramar Colón Panamá | $750,000 | MLS# 24778

Esta finca de 55 hectáreas se ubica a lo largo de la carretera principal de Costa Arriba de Colón, a aproximadamente 1.5 km de Miramar y 2 km de Cuango, lo que ofrece acceso confiable durante todo el año, una ventaja importante en esta región. La propiedad es una finca ganadera activa, lista para operar desde el primer día. Incluye divisiones internas, cercas eléctricas, fuentes de agua y pastos establecidos, lo que reduce la necesidad de inversión inicial. El terreno ondulado define naturalmente las áreas de pastoreo y los senderos de circulación sin necesidad de grandes trabajos en el terreno. La finca maneja alrededor de 73 cabezas de ganado, con capacidad para hasta 95 anualmente con un manejo adecuado. Cuenta con siete potreros, un sistema de cercas eléctricas de dos hilos y un sistema de pastoreo rotacional que facilita el movimiento eficiente del ganado y el uso de los pastos. Las condiciones del suelo son predominantemente rojas y ricas en hierro, lo que favorece el drenaje y la aireación. El agua proviene de cuatro humedales permanentes, lo que proporciona un suministro constante. El uso del suelo incluye aproximadamente un 66% de pastos, un 32% de bosque secundario y un 2% de cultivos a pequeña escala. La propiedad incluye dos casas, una piscina, un rancho y dependencias para almacenamiento y labores agrícolas. La casa principal se encuentra en una posición elevada y cuenta con una práctica distribución en dos niveles y una terraza cubierta. Ubicada en la costa caribeña, Costa Arriba conecta con Portobelo, La Guaira, playas e islas cercanas.

This 55-hectare farm sits along the main road in Costa Arriba de Colón, about 1.5 km from Miramar and 2 km from Cuango, offering reliable year-round access—an important advantage in this region. The property is an active cattle farm, already set up to operate from day one. It includes internal divisions, electric fencing, water sources, and established pasture, reducing the need for upfront investment. Rolling terrain naturally defines grazing areas and circulation paths without major land work. The farm manages around 73 head of cattle, with capacity for up to 95 annually under proper management. It features seven paddocks, a two-wire electric fencing system, and a rotational grazing setup that supports efficient livestock movement and pasture use. Soil conditions are predominantly red and iron-rich, supporting drainage and aeration. Water comes from four year-round wetland areas, providing a consistent supply. Land use includes approximately 66% pasture, 32% secondary forest, and 2% small-scale crops. The property includes two homes, a pool, a rancho, and utility structures for storage and farm operations. A main house sits elevated with a practical two-level layout and covered terrace. Located along the Caribbean coast, Costa Arriba connects to Portobelo, La Guaira, beaches, and nearby islands.