Terreno en Venta en Caldera Chiriqui Panamá | $135,000 | MLS# 24462

Esta propiedad de 87,945 m² (8.79 hectáreas) se encuentra en Caldera, Alto El Nancito, dentro del distrito de Boquete. Combina tamaño, acceso permanente al río, topografía mixta y vistas abiertas a las montañas, características que son cada vez más limitadas en esta parte de Caldera. Características del terreno y topografía El terreno incluye áreas planas e inclinadas. Varias secciones más planas proporcionan sitios de construcción utilizables para una casa de campo o una granja a pequeña escala. Las porciones elevadas se abren a amplias vistas a las montañas sin requerir un desmonte extenso. La vegetación natural, que incluye limoneros y follaje nativo, crea una separación interna a la vez que mantiene la accesibilidad. Características del agua La propiedad bordea un río durante todo el año, que ofrece una fuente de agua natural confiable para uso agrícola. También se podría desarrollar un pozo privado dependiendo de la viabilidad y el uso previsto. Acceso y distancias El acceso es a través de un camino de piedra en buen estado. Debido a las pendientes y secciones rocosas, se requiere un vehículo 4x4. La propiedad se encuentra aproximadamente a 2.5 km de la carretera principal pavimentada Caldera-Hornito. Las distancias incluyen 36 km a Boquete y 50 km a David. Servicios públicos: Actualmente no hay electricidad en el sitio; el tendido eléctrico se extiende a unos 2,5 km de distancia. Los sistemas solares son una alternativa práctica. No hay acueducto público; el acceso al agua depende del río, con la opción de un pozo privado. Uso y potencial: Adecuado para una pequeña granja, una residencia rural o un proyecto rural de bajo impacto, ofreciendo flexibilidad a la vez que preserva su carácter natural.

This 87,945 m² (8.79-hectare) property is located in Caldera, Alto El Nancito, within the Boquete district. It combines size, permanent river access, mixed topography, and open mountain views, features that are increasingly limited in this part of Caldera. Land Characteristics And Topography The terrain includes both flat and sloped areas. Several flatter sections provide usable building sites for a countryside home or small-scale farm. Elevated portions open to wide mountain views without requiring extensive clearing. Natural vegetation, including lemon trees and native foliage, creates internal separation while maintaining accessibility. Water Features The property borders a year-round river, offering a reliable natural water source for agricultural use. A private well could also be developed depending on feasibility and intended use. Access And Distances Access is via a stone road in good condition. Due to slopes and rocky sections, a 4×4 vehicle is required. The property sits approximately 2.5 km from the paved Caldera–Hornito main road. Distances include 36 km to Boquete and 50 km to David. Utilities There is no electricity currently on site; power lines run about 2.5 km away. Solar systems are a practical alternative. There is no public aqueduct; water access relies on the river, with the option of a private well. Use And Potential Suitable for a small farm, countryside residence, or low-impact rural project, offering flexibility while preserving its natural character.