Terreno en Venta en Colón Panamá | $349,000 | MLS# 25266

Terreno frente al mar caribeño en Panamá | Propiedad lista para construir cerca de Portobelo Raro terreno frente al mar caribeño en Panamá ubicado entre Puerto Lindo y Cacique cerca de Portobelo, en una costa de crecimiento emergente. Ofrece acceso directo al océano, privacidad y un fuerte potencial de inversión a largo plazo con importantes trabajos de desarrollo ya completados. Detalles de la propiedad: • Terreno frente al mar de más de 1700 m² con título de propiedad • ~300 m² adicionales de retiro frente al mar utilizable • Sitio despejado, nivelado y listo para construir • Protección de costa con muro de contención completa • Acceso para vehículos instalado • Cercado perimetral parcial y muro frontal • Acceso directo al océano y costa limpia El entorno natural incluye vegetación tropical madura, palmeras, dosel de selva y abundante vida silvestre, ofreciendo un entorno caribeño privado con acceso directo al mar. La infraestructura ya existente reduce el tiempo y el costo de desarrollo: • Limpieza y nivelación del sitio completadas • Estabilización del malecón y la línea costera completada • Camino de acceso/entrada instalado • Mejoras de seguridad parcialmente en curso Más de $11,000 USD invertidos en planificación y preparación: • Diseño arquitectónico • Ingeniería y planificación del sitio • Trabajo de diseño de desarrollo Conceptos incluidos: • Residencia principal de ~220 m² (casa moderna frente al mar de 3 habitaciones) • Unidad de huéspedes elevada tipo casa del árbol de ~50 m² con 2 habitaciones Diseñada para vivienda residencial, alquileres o uso hotelero. Potencial de uso: • Residencia privada o refugio para expatriados • Alquiler vacacional / ingresos por Airbnb • Eco-lodge boutique o centro de bienestar • Desarrollo hotelero con múltiples estructuras • Concepto de lujo híbrido o autosuficiente Ventajas de la ubicación: • Cerca de Portobelo, entre Puerto Lindo y Cacique • Aproximadamente a 2 horas de la Ciudad de Panamá (en el futuro, aproximadamente a 1,5 horas mediante mejoras en la autopista) • Cerca del desarrollo del Corredor Caribe • Cerca de comercios e infraestructura en expansión (puntos de acceso de aproximadamente 10 minutos) Aspectos destacados de la inversión: • Propiedad frente al mar con título de propiedad • Listo para construir con la infraestructura principal terminada • Acceso directo al océano con protección de la costa

Caribbean Oceanfront Land in Panama | Build-Ready Titled Property Near Portobelo Rare titled Caribbean oceanfront land in Panama located between Puerto Lindo and Cacique near Portobelo, on an emerging growth coastline. Offers direct ocean access, privacy, and strong long-term investment potential with significant development work already completed. Property details: • 1,700 m²+ titled oceanfront land • ~300 m² additional usable oceanfront setback • Cleared, graded, build-ready site • Completed seawall shoreline protection • Driveway access installed • Partial perimeter fencing and front wall • Direct ocean access and clean shoreline Natural surroundings include mature tropical vegetation, palms, jungle canopy, and abundant wildlife, offering a private Caribbean environment with direct sea access. Infrastructure already in place reduces development time and cost: • Site clearing and grading completed • Seawall and shoreline stabilization completed • Access road/driveway installed • Security improvements partially underway Over $11,000 USD invested in planning and preparation: • Architectural design • Engineering and site planning • Development layout work Included concepts: • ~220 m² main residence (3-bedroom modern oceanfront home) • ~50 m² elevated 2-bedroom treehouse guest unit Designed for residential living, rentals, or hospitality use. Use potential: • Private residence or expat retreat • Vacation rental / Airbnb income • Boutique eco-lodge or wellness retreat • Multi-structure hospitality development • Off-grid or hybrid luxury concept Location advantages: • Near Portobelo, between Puerto Lindo and Cacique • ~2 hours from Panama City (future ~1.5 hours via highway upgrades) • Close to Caribbean Corridor development • Nearby retail and expanding infrastructure (~10 min access points) Investment highlights: • Titled oceanfront ownership • Build-ready with major infrastructure completed • Direct ocean access with shoreline protection